南昌养老院目前**养老服务业PPP项目发展速度远远低于需求的增长速度。主要因为各地区缺乏该地区的中长期养老规划，使得各地方政府不知该从哪里入手。

建议：“各地政府需要了解当地的养老需求总共多少，**由政府兜底的需求有多少，哪些可以采用PPP模式，哪些可以用社会力量填补，哪些可以引入商业企业运作。在此基础上，地方政府再去进行规划。各地政府还要将机构养老、居家养老和社区养老等模式，统筹建立一个**、立体的模式设计。”

养老PPP项目另一个重要问题是土地。南昌养老院说，从投资金额看，我国养老PPP项目主要集中在10亿元范围内，且3亿元的养老PPP项目占到50%以上。虽然涉及金额少，但是土地成本在养老PPP项目中所占比例却很大。因此PPP项目中的土地性质如何，不同性质的土地将如何介入项目，土地的采购与项目的中标该如何协调等，都需要进一步探讨。

南昌养老院指出，目前，养老服务也还缺乏合理、**、准确的评价标准，具体项目在实际操作中存在很大问题。因此，如何设定绩效考核标准，实现**绩效管理，也是养老PPP项目面临的一个重要问题。

连日来，十九大报告中包含的民生福利引起社会热议，其中对于社会养老问题给出了——“重视、大力发展老年人产业”的明确指导意见，使老年人倍感温暖，老年产业从业者深受鼓舞。

在南昌市玉泉区小黑河乡的夕阳红敬老院，正在检查敬老院改扩建情况的该区老龄委工作人员张志强表示，将**贯彻落实党的十九大报告精神，自觉将老龄工作融入党和国家工作全局，切实增强做好老龄工作的责任感和使命感，以只争朝夕的精神，努力在社会关注的**和难点问题上实现新突破、取得新进展。

南昌养老院在一间宽敞的房间内，退休前曾是乡干部的于向前老人正悠然地听着广播。见到记者他高兴地说：“你看敬老院里的条件多好，我们老年人真心感谢党的好政策。党的十九大胜利召开是举国欢庆的大事，我们这些赋闲的老年人也都很关心国事。以***新时代**特色社会主义思想为**，以满足老年人美好生活需要为目标，真正关心和发展老年人事业，努力实现全社会的老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，让我们老年人更有获得感、幸福感、**感。”